Prix immobilier Chemin du Pioulier, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 594 €/m² dans la voie Chemin du Pioulier à Vence, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 402 €/m² et 7 278 €/m².

Les maisons (6 042 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 890 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 706 167 € pour 125 m², celui d'un appartement 306 919 € pour 71 m².

C'est 30,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 580 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 266 €/m² à 9 808 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Pioulier se classe 14e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 15 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 865 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).