Prix immobilier Avenue de Provence, Vence

Dans la voie Avenue de Provence à Vence, le prix médian constaté est de 4 294 €/m², tous logements confondus, d'après 67 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 814 €/m² et 5 234 €/m².

Les maisons (5 030 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 847 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 653 030 € pour 123 m², celui d'un appartement 241 049 € pour 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 1 698 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 232 €/m² à 11 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Provence se classe 40e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 28,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 023 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).