Prix immobilier Avenue Victor Tuby, Vence

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Victor Tuby à Vence dans la base DVF, pour un prix médian de 3 988 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 185 €/m² et 4 297 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 195 187 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 910 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 696 €/m² à 5 313 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Tuby se classe 56e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 091 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).