Prix immobilier Boulevard Joseph Ricord, Vence

Dans la voie Boulevard Joseph Ricord à Vence, le prix médian constaté est de 4 772 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 275 €/m² et 6 398 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 759 838 € et une surface moyenne de 131 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 325 000 € et la plus chère à 2 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 982 €/m² à 7 203 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Joseph Ricord se classe 29e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 072 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).