Prix immobilier Rue Fontaine Vieille, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 205 €/m² dans la voie Rue Fontaine Vieille à Vence, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 540 €/m² et 5 527 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 242 419 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 304 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 672 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fontaine Vieille se classe 48e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 406 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).