Prix immobilier Chemin des Anc Combattants en Afn, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 012 €/m² dans la voie Chemin des Anc Combattants en Afn à Vence, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 288 €/m² et 5 778 €/m².

Les maisons (5 418 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 224 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 441 336 € pour 84 m², celui d'un appartement 243 000 € pour 59 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 790 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 600 €/m² à 8 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Anc Combattants en Afn se classe 22e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 553 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).