Prix immobilier Chemin de la Pierre Droite, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 730 €/m² dans la voie Chemin de la Pierre Droite à Vence, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 220 €/m² et 5 150 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 38 ventes, pour un prix moyen de 267 255 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 10,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 633 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 269 €/m² à 5 845 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Pierre Droite se classe 31e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 339 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).