Prix immobilier Chemin des Cystes, Vence

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

6 694 € / m²
Le plus bas
4 803 € /m²
Le plus haut
7 133 € /m²
Prix moyen
1 020 599 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Chemin des Cystes

Prix immobiliers Chemin des Cystes à Vence par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²6 694 €/m²6 694 €/m²
Fourchette courante au m²4 867 – 6 807 €4 867 – 6 807 €
Prix moyen au m²6 061 €/m²6 061 €/m²
Prix au m² le plus bas4 803 €/m²4 803 €/m²
Prix au m² le plus haut7 133 €/m²7 133 €/m²
Prix de vente médian912 200 €912 200 €
Prix de vente moyen1 020 599 €1 020 599 €
Vente la moins chère715 650 €715 650 €
Vente la plus chère1 391 000 €1 391 000 €
Surface moyenne167 m²167 m²
Nombre de ventes55

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Cystes à Vence dans la base DVF, pour un prix médian de 6 694 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 867 €/m² et 6 807 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 1 020 599 € et une surface moyenne de 167 m².

C'est 56,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 715 650 € et la plus chère à 1 391 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 803 €/m² à 7 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Cystes se classe 7e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 33,6 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 012 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin des Cystes
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Chemin des Roures 350 m 5 803 −13,3 % 6
Chemin de la Sine 350 m 5 384 −19,6 % 18
Chemin de la Plus Haute Sine 700 m 4 220 −37 % 9
Chemin des Colles 800 m 4 932 −26,3 % 8
Route de Grasse 1,2 km 4 890 −26,9 % 19
Chemin des Anc Combattants en Afn 1,4 km 5 012 −25,1 % 43
Chemin des Cambreniers 1,4 km 6 818 +1,9 % 8
Boulevard Jean Maurel Inferieur 1,6 km 4 681 −30,1 % 17

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Cystes.

Chemin des Cystes sur la carte des prix de Vence

Carte des prix médians au m² à Vence : 82 rues, de 2 245 à 8 184 €/m².
Chemin de Sainte Colombe : 3 657 €/m² (116 ventes) Avenue Emile Hugues : 3 734 €/m² (114 ventes) Route de Cagnes : 4 345 €/m² (76 ventes) Avenue Colonel Meyere : 4 273 €/m² (69 ventes) Avenue de Provence : 4 294 €/m² (67 ventes) Avenue Henri Giraud : 4 250 €/m² (67 ventes) Avenue Marechal Joffre : 4 595 €/m² (57 ventes) Avenue Rhin et Danube : 4 155 €/m² (56 ventes) Chemin de Vosgelades : 5 312 €/m² (56 ventes) Avenue des Poilus : 4 163 €/m² (49 ventes) Boulevard de la Reine Jeanne : 4 345 €/m² (44 ventes) Chemin des Anc Combattants en Afn : 5 012 €/m² (43 ventes) Avenue Foch : 3 539 €/m² (38 ventes) Chemin de la Pierre Droite : 4 730 €/m² (38 ventes) Chemin de la Gaude : 4 865 €/m² (34 ventes) Chemin du Pioulier : 5 594 €/m² (30 ventes) Rue du Pavillon : 4 072 €/m² (30 ventes) Avenue de la Resistance : 3 896 €/m² (28 ventes) Avenue General Leclerc : 3 662 €/m² (28 ventes) Chemin du Siege : 4 290 €/m² (28 ventes) Chemin des Fourches : 4 197 €/m² (26 ventes) Avenue Victor Tuby : 3 988 €/m² (24 ventes) Avenue Humbert Ricolfi : 4 212 €/m² (23 ventes) Chemin du Calvaire : 4 076 €/m² (22 ventes) Chemin du Fonzeri : 4 215 €/m² (22 ventes) Avenue des Allies : 4 091 €/m² (20 ventes) Chemin de l'Ormee : 5 575 €/m² (19 ventes) Route de Grasse : 4 890 €/m² (19 ventes) Route de Saint Jeannet : 5 245 €/m² (19 ventes) Avenue Henri Matisse : 3 822 €/m² (18 ventes) Chemin de la Sine : 5 384 €/m² (18 ventes) Boulevard Jean Maurel Inferieur : 4 681 €/m² (17 ventes) Avenue Joseph Bougearel : 3 978 €/m² (14 ventes) Chemin de Malbosquet : 6 254 €/m² (14 ventes) Place Antony Mars : 3 514 €/m² (13 ventes) Place du Marechal Juin : 3 400 €/m² (13 ventes) Chemin de la Fontette : 4 642 €/m² (12 ventes) Place du Grand Jardin : 3 452 €/m² (12 ventes) Rue du Marche : 3 114 €/m² (12 ventes) Ach Ancien Che de Saint Paul : 5 526 €/m² (11 ventes) Avenue Alphonse Toreille : 3 304 €/m² (11 ventes) Avenue des Pins : 5 000 €/m² (11 ventes) Avenue Henri Isnard : 3 768 €/m² (10 ventes) Chemin des Meillieres Ouest : 4 339 €/m² (10 ventes) Chemin des Salles : 5 992 €/m² (10 ventes) Chemin du Riou : 8 184 €/m² (10 ventes) Rue Gambetta : 3 619 €/m² (10 ventes) Chemin de la Plus Haute Sine : 4 220 €/m² (9 ventes) Chemin de la Pouiraque : 6 709 €/m² (9 ventes) Chemin des Panoramas : 7 756 €/m² (9 ventes) Chemin du Baou des Noirs : 7 500 €/m² (9 ventes) Rue de l'Hotel de Ville : 2 245 €/m² (9 ventes) Rue de la Coste : 3 361 €/m² (9 ventes) Rue Fontaine Vieille : 4 205 €/m² (9 ventes) Avenue Marcellin Maurel : 2 984 €/m² (8 ventes) Boulevard Emmanuel Maurel : 4 264 €/m² (8 ventes) Chemin des Cambreniers : 6 818 €/m² (8 ventes) Chemin des Colles : 4 932 €/m² (8 ventes) Chemin des Meillieres Est : 4 428 €/m² (8 ventes) Chemin du Camp : 3 971 €/m² (8 ventes) Chemin Saint Donat : 4 204 €/m² (8 ventes) Chemin Sainte Elisabeth : 6 021 €/m² (8 ventes) Rue de l'Eveche : 3 406 €/m² (8 ventes) Rue Saint Michel : 3 390 €/m² (8 ventes) Avenue des Templiers : 5 399 €/m² (7 ventes) Chemin Claire Fontaine : 4 553 €/m² (7 ventes) Chemin de la Tour : 4 798 €/m² (7 ventes) Impasse Carnot : 3 387 €/m² (7 ventes) Boulevard Joseph Ricord : 4 772 €/m² (6 ventes) Chemin Celestin Freinet : 5 418 €/m² (6 ventes) Chemin des Roures : 5 803 €/m² (6 ventes) Place Frederic Mistral : 4 752 €/m² (6 ventes) Place Surian : 2 870 €/m² (6 ventes) Chemin des Cystes : 6 694 €/m² (5 ventes) Chemin des Quatre Vents : 7 417 €/m² (5 ventes) Chemin du Fort Carre : 6 023 €/m² (5 ventes) Chemin du Suveran : 4 852 €/m² (5 ventes) Chemin Sainte Anne : 5 617 €/m² (5 ventes) Rue Massena : 2 414 €/m² (5 ventes) Rue Saint Julien : 3 800 €/m² (5 ventes) Rue Saint Veran : 3 529 €/m² (5 ventes) Rue Stamford : 3 461 €/m² (5 ventes) 1 km Chemin de Sainte Colombe : 3 657 €/m² (116 ventes) Avenue Emile Hugues : 3 734 €/m² (114 ventes) Route de Cagnes : 4 345 €/m² (76 ventes) Avenue Colonel Meyere : 4 273 €/m² (69 ventes) Avenue de Provence : 4 294 €/m² (67 ventes) Avenue Henri Giraud : 4 250 €/m² (67 ventes) Avenue Marechal Joffre : 4 595 €/m² (57 ventes) Avenue Rhin et Danube : 4 155 €/m² (56 ventes) Chemin de Vosgelades : 5 312 €/m² (56 ventes) Avenue des Poilus : 4 163 €/m² (49 ventes) Boulevard de la Reine Jeanne : 4 345 €/m² (44 ventes) Chemin des Anc Combattants en Afn : 5 012 €/m² (43 ventes) Avenue Foch : 3 539 €/m² (38 ventes) Chemin de la Pierre Droite : 4 730 €/m² (38 ventes) Chemin de la Gaude : 4 865 €/m² (34 ventes) Chemin du Pioulier : 5 594 €/m² (30 ventes) Rue du Pavillon : 4 072 €/m² (30 ventes) Avenue de la Resistance : 3 896 €/m² (28 ventes) Avenue General Leclerc : 3 662 €/m² (28 ventes) Chemin du Siege : 4 290 €/m² (28 ventes) Chemin des Fourches : 4 197 €/m² (26 ventes) Avenue Victor Tuby : 3 988 €/m² (24 ventes) Avenue Humbert Ricolfi : 4 212 €/m² (23 ventes) Chemin du Calvaire : 4 076 €/m² (22 ventes) Chemin du Fonzeri : 4 215 €/m² (22 ventes) Avenue des Allies : 4 091 €/m² (20 ventes) Chemin de l'Ormee : 5 575 €/m² (19 ventes) Route de Grasse : 4 890 €/m² (19 ventes) Route de Saint Jeannet : 5 245 €/m² (19 ventes) Avenue Henri Matisse : 3 822 €/m² (18 ventes) Chemin de la Sine : 5 384 €/m² (18 ventes) Boulevard Jean Maurel Inferieur : 4 681 €/m² (17 ventes) Avenue Joseph Bougearel : 3 978 €/m² (14 ventes) Chemin de Malbosquet : 6 254 €/m² (14 ventes) Place Antony Mars : 3 514 €/m² (13 ventes) Place du Marechal Juin : 3 400 €/m² (13 ventes) Chemin de la Fontette : 4 642 €/m² (12 ventes) Place du Grand Jardin : 3 452 €/m² (12 ventes) Rue du Marche : 3 114 €/m² (12 ventes) Ach Ancien Che de Saint Paul : 5 526 €/m² (11 ventes) Avenue Alphonse Toreille : 3 304 €/m² (11 ventes) Avenue des Pins : 5 000 €/m² (11 ventes) Avenue Henri Isnard : 3 768 €/m² (10 ventes) Chemin des Meillieres Ouest : 4 339 €/m² (10 ventes) Chemin des Salles : 5 992 €/m² (10 ventes) Chemin du Riou : 8 184 €/m² (10 ventes) Rue Gambetta : 3 619 €/m² (10 ventes) Chemin de la Plus Haute Sine : 4 220 €/m² (9 ventes) Chemin de la Pouiraque : 6 709 €/m² (9 ventes) Chemin des Panoramas : 7 756 €/m² (9 ventes) Chemin du Baou des Noirs : 7 500 €/m² (9 ventes) Rue de l'Hotel de Ville : 2 245 €/m² (9 ventes) Rue de la Coste : 3 361 €/m² (9 ventes) Rue Fontaine Vieille : 4 205 €/m² (9 ventes) Avenue Marcellin Maurel : 2 984 €/m² (8 ventes) Boulevard Emmanuel Maurel : 4 264 €/m² (8 ventes) Chemin des Cambreniers : 6 818 €/m² (8 ventes) Chemin des Colles : 4 932 €/m² (8 ventes) Chemin des Meillieres Est : 4 428 €/m² (8 ventes) Chemin du Camp : 3 971 €/m² (8 ventes) Chemin Saint Donat : 4 204 €/m² (8 ventes) Chemin Sainte Elisabeth : 6 021 €/m² (8 ventes) Rue de l'Eveche : 3 406 €/m² (8 ventes) Rue Saint Michel : 3 390 €/m² (8 ventes) Avenue des Templiers : 5 399 €/m² (7 ventes) Chemin Claire Fontaine : 4 553 €/m² (7 ventes) Chemin de la Tour : 4 798 €/m² (7 ventes) Impasse Carnot : 3 387 €/m² (7 ventes) Boulevard Joseph Ricord : 4 772 €/m² (6 ventes) Chemin Celestin Freinet : 5 418 €/m² (6 ventes) Chemin des Roures : 5 803 €/m² (6 ventes) Place Frederic Mistral : 4 752 €/m² (6 ventes) Place Surian : 2 870 €/m² (6 ventes) Chemin des Cystes : 6 694 €/m² (5 ventes) Chemin des Quatre Vents : 7 417 €/m² (5 ventes) Chemin du Fort Carre : 6 023 €/m² (5 ventes) Chemin du Suveran : 4 852 €/m² (5 ventes) Chemin Sainte Anne : 5 617 €/m² (5 ventes) Rue Massena : 2 414 €/m² (5 ventes) Rue Saint Julien : 3 800 €/m² (5 ventes) Rue Saint Veran : 3 529 €/m² (5 ventes) Rue Stamford : 3 461 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 2 245 – 3 619 €
  • 3 619 – 4 197 €
  • 4 197 – 4 642 €
  • 4 642 – 5 418 €
  • 5 418 – 8 184 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Chemin des Cystes.

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Prix immobilier à Vence