9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Chemin du Baou des Noirs

Prix immobiliers Chemin du Baou des Noirs à Vence par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	7 500 €/m²	7 500 €/m²
Fourchette courante au m²	6 567 – 10 267 €	6 567 – 10 267 €
Prix moyen au m²	9 239 €/m²	9 239 €/m²
Prix au m² le plus bas	4 086 €/m²	4 086 €/m²
Prix au m² le plus haut	21 500 €/m²	21 500 €/m²
Prix de vente médian	1 346 900 €	1 346 900 €
Prix de vente moyen	1 361 018 €	1 361 018 €
Vente la moins chère	798 060 €	798 060 €
Vente la plus chère	1 920 000 €	1 920 000 €
Surface moyenne	177 m²	177 m²
Nombre de ventes	9	9

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Baou des Noirs à Vence dans la base DVF, pour un prix médian de 7 500 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 567 €/m² et 10 267 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 1 361 018 € et une surface moyenne de 177 m².

C'est 75,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 798 060 € et la plus chère à 1 920 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 086 €/m² à 21 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Baou des Noirs se classe 3e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 38,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 418 €/m².

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Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin du Baou des Noirs
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Route de Saint Jeannet	150 m	5 245	−30,1 %	19
Chemin du Riou	500 m	8 184	+9,1 %	10
Avenue de Provence	700 m	4 294	−42,7 %	67
Chemin des Panoramas	800 m	7 756	+3,4 %	9
Chemin du Fort Carre	850 m	6 023	−19,7 %	5
Chemin Celestin Freinet	950 m	5 418	−27,8 %	6
Chemin de Sainte Colombe	1,2 km	3 657	−51,2 %	116
Chemin de la Fontette	1,4 km	4 642	−38,1 %	12

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Baou des Noirs.

Prix immobilier Chemin du Baou des Noirs, Vence

Prix de l'immobilier Chemin du Baou des Noirs

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