Prix immobilier Boulevard Jean Maurel Inferieur, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 681 €/m² dans la voie Boulevard Jean Maurel Inferieur à Vence, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 929 €/m² et 5 610 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 414 474 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 074 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 778 €/m² à 8 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Maurel Inferieur se classe 32e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 264 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).