Prix immobilier Boulevard Emmanuel Maurel, Vence

Dans la voie Boulevard Emmanuel Maurel à Vence, le prix médian constaté est de 4 264 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 813 €/m² et 4 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 261 763 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 412 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 927 €/m² à 5 493 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Emmanuel Maurel se classe 43e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 988 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).