Prix immobilier Chemin Saint Donat, Vence

Dans la voie Chemin Saint Donat à Vence, le prix médian constaté est de 4 204 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 874 €/m² et 4 628 €/m².

Les maisons (4 375 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 780 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 592 896 € pour 116 m², celui d'un appartement 265 000 € pour 77 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 207 000 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 896 €/m² à 8 631 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Saint Donat se classe 49e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 250 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).