Prix immobilier Chemin du Siege, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 290 €/m² dans la voie Chemin du Siege à Vence, valeur médiane calculée sur 28 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 741 €/m² et 4 928 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 324 291 € et une surface moyenne de 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 273 €/m² à 7 762 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Siege se classe 41e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 7,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).