Prix immobilier Rue Massena, Vence

Dans la voie Rue Massena à Vence, le prix médian constaté est de 2 414 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 397 €/m² et 2 922 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 105 065 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 43,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 231 €/m² à 3 458 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Massena se classe 81e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 28,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 387 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).