Prix immobilier Place Surian, Vence

Dans la voie Place Surian à Vence, le prix médian constaté est de 2 870 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 736 €/m² et 2 992 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 140 000 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 32,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 859 €/m² à 3 023 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Surian se classe 80e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 387 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).