Prix immobilier Boulevard de la Reine Jeanne, Vence

Dans la voie Boulevard de la Reine Jeanne à Vence, le prix médian constaté est de 4 345 €/m², tous logements confondus, d'après 44 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 028 €/m² et 4 922 €/m².

Les appartements (4 508 €/m²) se vendent 11,1 % plus cher au m² que les maisons (4 058 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 422 637 € pour 96 m², contre 306 591 € pour un appartement de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 500 € et la plus chère à 735 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 675 €/m² à 6 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Reine Jeanne se classe 38e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 339 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).