Prix immobilier Chemin du Riou, Vence

Dans la voie Chemin du Riou à Vence, le prix médian constaté est de 8 184 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 078 €/m² et 11 661 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 1 261 000 € et une surface moyenne de 102 m².

C'est 91,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 320 000 € et la plus chère à 2 973 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 254 €/m² à 15 647 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Riou se classe 1re sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 51,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 399 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).