Prix immobilier Chemin Claire Fontaine, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 553 €/m² dans la voie Chemin Claire Fontaine à Vence, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 117 €/m² et 5 566 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 301 186 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 6,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 187 000 € et la plus chère à 528 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 413 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Claire Fontaine se classe 35e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 212 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).