Prix immobilier Chemin de la Gaude, Vence

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Gaude à Vence dans la base DVF, pour un prix médian de 4 865 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 449 €/m² et 5 386 €/m².

Les maisons (5 222 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 672 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 595 575 € pour 120 m², celui d'un appartement 206 525 € pour 46 m².

C'est 13,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 887 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 069 €/m² à 10 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Gaude se classe 26e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 312 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).