Prix immobilier Avenue Henri Isnard, Vence

Dans la voie Avenue Henri Isnard à Vence, le prix médian constaté est de 3 768 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 040 €/m² et 4 154 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 136 669 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 211 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 636 €/m² à 5 449 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Henri Isnard se classe 62e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 619 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).