Prix immobilier Avenue des Pins, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 000 €/m² dans la voie Avenue des Pins à Vence, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 558 €/m² et 5 523 €/m².

Les maisons (5 548 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 832 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 692 207 € pour 144 m², celui d'un appartement 282 745 € pour 57 m².

C'est 17 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 987 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 058 €/m² à 5 943 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Pins se classe 23e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 264 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).