Prix immobilier Chemin des Colles, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 932 €/m² dans la voie Chemin des Colles à Vence, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 424 €/m² et 5 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 100 008 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 008 € et la plus chère à 899 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 409 €/m² à 6 915 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Colles se classe 24e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 575 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).