Prix immobilier Avenue Marcellin Maurel, Vence

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Marcellin Maurel à Vence dans la base DVF, pour un prix médian de 2 984 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 280 €/m² et 3 812 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 111 291 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 30,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 157 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 375 €/m² à 4 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marcellin Maurel se classe 79e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 387 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).