Prix immobilier Chemin de Vosgelades, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 312 €/m² dans la voie Chemin de Vosgelades à Vence, valeur médiane calculée sur 56 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 516 €/m² et 6 067 €/m².

Les appartements (5 824 €/m²) se vendent 11,4 % plus cher au m² que les maisons (5 228 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 358 243 € pour 77 m², contre 168 438 € pour un appartement de 32 m².

C'est 24,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 1 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 781 €/m² à 8 520 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Vosgelades se classe 20e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 345 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).