Prix immobilier Chemin de la Fontette, Vence

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 642 €/m² dans la voie Chemin de la Fontette à Vence, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 429 €/m² et 5 400 €/m².

Les maisons (4 880 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 642 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 424 688 € pour 83 m², celui d'un appartement 376 663 € pour 77 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 272 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 176 000 € et la plus chère à 642 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 000 €/m² à 7 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Fontette se classe 33e sur 82 voies de Vence pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 31,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 529 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,4 €/m² pour un appartement à Vence, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).