Prix immobilier Rue Jean Giono, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 245 €/m² dans la voie Rue Jean Giono à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 48 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 916 €/m² et 3 659 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 48 ventes, pour un prix moyen de 236 533 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 510 €/m² à 4 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Giono se classe 83e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 27,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).