Prix immobilier Avenue Francois Berenger, Saint-Laurent-du-Var

Dans la voie Avenue Francois Berenger à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian constaté est de 4 271 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 418 €/m² et 4 654 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 208 255 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 347 870 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 878 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Francois Berenger se classe 55e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 16,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).