Prix immobilier Avenue Emile Dechame, Saint-Laurent-du-Var

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Emile Dechame à Saint-Laurent-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 4 022 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 326 €/m² et 4 858 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 201 783 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 12,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 500 € et la plus chère à 306 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 404 €/m² à 6 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Emile Dechame se classe 61e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 167 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).