Prix immobilier Avenue des Mouettes, Saint-Laurent-du-Var

38 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Mouettes à Saint-Laurent-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 5 717 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 956 €/m² et 6 770 €/m².

Les maisons (7 317 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 685 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 616 667 € pour 91 m², celui d'un appartement 275 332 € pour 49 m².

C'est 24,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 820 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 453 €/m² à 10 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Mouettes se classe 10e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 652 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).