Prix immobilier Avenue Leonard Anfossi, Saint-Laurent-du-Var

Dans la voie Avenue Leonard Anfossi à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian constaté est de 3 332 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 795 €/m² et 3 640 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 171 009 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 27,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 500 € et la plus chère à 749 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 686 €/m² à 5 356 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leonard Anfossi se classe 82e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 22,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).