Prix immobilier Allée Jean Ledieu, Saint-Laurent-du-Var

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Jean Ledieu à Saint-Laurent-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 5 448 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 178 €/m² et 5 946 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 312 041 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 18,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 242 985 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 183 €/m² à 7 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jean Ledieu se classe 21e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 600 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).