Prix immobilier Avenue Marechal Juin, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 667 €/m² dans la voie Avenue Marechal Juin à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 167 €/m² et 9 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 221 333 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 67,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 667 €/m² à 11 591 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marechal Juin se classe 2e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 37,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 568 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).