Prix immobilier Avenue Leonard Arnaud, Saint-Laurent-du-Var

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Leonard Arnaud à Saint-Laurent-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 3 936 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 581 €/m² et 4 804 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 294 018 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 192 000 € et la plus chère à 449 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 306 €/m² à 5 510 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leonard Arnaud se classe 64e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 263 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).