Prix immobilier Avenue France d'Outre Mer, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 833 €/m² dans la voie Avenue France d'Outre Mer à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 216 €/m² et 4 270 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 137 058 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 508 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue France d'Outre Mer se classe 67e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 37,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 6 098 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).