Prix immobilier Corniche Fahnestock, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 690 €/m² dans la voie Corniche Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 90 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 949 €/m² et 5 323 €/m².

Les maisons (5 097 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 660 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 499 349 € pour 109 m², celui d'un appartement 244 252 € pour 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 49 500 € et la plus chère à 676 740 €. Au m², les prix extrêmes vont de 839 €/m² à 7 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Corniche Fahnestock se classe 42e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 13,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 118 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).