Prix immobilier Boulevard Louis Roux, Saint-Laurent-du-Var

Dans la voie Boulevard Louis Roux à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian constaté est de 3 955 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 536 €/m² et 4 258 €/m².

Les appartements (4 004 €/m²) se vendent 3,5 % plus cher au m² que les maisons (3 868 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 548 577 € pour 127 m², contre 216 500 € pour un appartement de 56 m².

C'est 13,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 687 306 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 061 €/m² à 6 805 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Louis Roux se classe 62e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).