Prix immobilier Avenue Magnolias, Saint-Laurent-du-Var

30 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Magnolias à Saint-Laurent-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 4 784 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 083 €/m² et 5 509 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 30 ventes, pour un prix moyen de 248 659 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 502 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 329 €/m² à 6 828 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Magnolias se classe 38e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 029 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).