Prix immobilier Chemin Fahnestock, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 628 €/m² dans la voie Chemin Fahnestock à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 096 €/m² et 4 949 €/m².

Les appartements (4 667 €/m²) se vendent 12,6 % plus cher au m² que les maisons (4 146 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 674 286 € pour 151 m², contre 276 002 € pour un appartement de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 409 €/m² à 5 943 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Fahnestock se classe 44e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 941 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).