Prix immobilier Avenue du 11 Novembre, Saint-Laurent-du-Var

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du 11 Novembre à Saint-Laurent-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 3 333 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 921 €/m² et 3 619 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 196 976 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 27,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 91 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 389 €/m² à 5 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du 11 Novembre se classe 81e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 15,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 955 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).