Prix immobilier Avenue du Gal de Gaulle, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 804 €/m² dans la voie Avenue du Gal de Gaulle à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 85 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 100 €/m² et 4 118 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 83 ventes, pour un prix moyen de 211 891 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 500 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 158 €/m² à 7 021 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Gal de Gaulle se classe 68e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 022 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).