Prix immobilier Avenue de la Liberation, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 556 €/m² dans la voie Avenue de la Liberation à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 223 €/m² et 5 068 €/m².

Les maisons (7 680 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 542 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 726 933 € pour 222 m², celui d'un appartement 221 436 € pour 60 m².

C'est 22,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 300 € et la plus chère à 3 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 700 €/m² à 28 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Liberation se classe 75e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 889 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).