Prix immobilier Avenue Notre Dame, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 742 €/m² dans la voie Avenue Notre Dame à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 365 €/m² et 4 416 €/m².

Les maisons (4 672 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 482 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 455 002 € pour 98 m², celui d'un appartement 182 975 € pour 53 m².

C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 149 900 € et la plus chère à 557 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 059 €/m² à 8 847 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Notre Dame se classe 72e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 878 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).