Prix immobilier Chemin des Rascas, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 500 €/m² dans la voie Chemin des Rascas à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 189 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 039 €/m² et 4 980 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 187 ventes, pour un prix moyen de 255 673 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 29 500 € et la plus chère à 572 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 628 €/m² à 7 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Rascas se classe 50e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 373 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).