Prix immobilier Avenue Thomas Decaroli, Saint-Laurent-du-Var

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Thomas Decaroli à Saint-Laurent-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 3 437 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 899 €/m² et 4 417 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 189 598 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 25,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 278 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 324 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Thomas Decaroli se classe 78e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 778 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).