Prix immobilier Avenue du Zoo, Saint-Laurent-du-Var

Dans la voie Avenue du Zoo à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian constaté est de 4 694 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 377 €/m² et 5 750 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 185 858 € et une surface moyenne de 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 441 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 677 €/m² à 7 172 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Zoo se classe 41e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 826 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).