Prix immobilier Avenue du Groupe Morgan, Saint-Laurent-du-Var

Dans la voie Avenue du Groupe Morgan à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian constaté est de 4 167 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 571 €/m² et 4 934 €/m².

Les maisons (5 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 147 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 393 000 € pour 81 m², celui d'un appartement 229 284 € pour 56 m².

C'est 9,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 064 € et la plus chère à 418 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 215 €/m² à 7 521 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Groupe Morgan se classe 59e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).