Prix immobilier Allée des Cigales, Saint-Laurent-du-Var

60 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée des Cigales à Saint-Laurent-du-Var dans la base DVF, pour un prix médian de 4 586 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 010 €/m² et 5 091 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 59 ventes, pour un prix moyen de 292 338 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 333 € et la plus chère à 792 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 544 €/m² à 6 328 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Cigales se classe 48e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 201 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).