Prix immobilier Avenue des Plantiers, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 500 €/m² dans la voie Avenue des Plantiers à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 74 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 992 €/m² et 5 979 €/m².

Les appartements (5 511 €/m²) se vendent 0,6 % plus cher au m² que les maisons (5 476 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 417 973 € pour 76 m², contre 334 001 € pour un appartement de 62 m².

C'est 19,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 721 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 109 €/m² à 7 708 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Plantiers se classe 19e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 045 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).