Prix immobilier Avenue des Pignatieres, Saint-Laurent-du-Var

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 182 €/m² dans la voie Avenue des Pignatieres à Saint-Laurent-du-Var, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 633 €/m² et 4 703 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 201 876 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 8,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 487 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 100 €/m² à 5 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Pignatieres se classe 58e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 742 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).