Prix immobilier Avenue des Plans, Saint-Laurent-du-Var

Dans la voie Avenue des Plans à Saint-Laurent-du-Var, le prix médian constaté est de 4 201 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 508 €/m² et 4 918 €/m².

Les maisons (5 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 156 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 843 000 € pour 116 m², celui d'un appartement 275 525 € pour 76 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 588 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 1 799 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 882 €/m² à 9 569 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Plans se classe 57e sur 88 voies de Saint-Laurent-du-Var pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 182 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,6 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-du-Var, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).